Szerenád utca, Walzer Residence

A BUDAI WALZER lakóparkban (XI. Ker Szernád utca 4) a Dunához közel teljesen új lakást még senki sem lakta. Az ingatlan a XI. kerület kedvelt Újbuda részén, a Dunától 5 perc sétányira helyezkedik el. A Duna-part és a Kopaszi-gát közelsége kellemes kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket biztosít. A közelben található az Újbuda Center, Etele Pláza, Savoya Park, de számtalan egyéb vásárlási lehetőség is rendelkezésre áll. Gépkocsival az Andor utcán és az Egérúton át a városból kivezető főutak, autópályák (M1, M7) a Budafoki úton az M6 autópálya és az M0 körgyűrű perceken belül elérhetők.

Az épületrészek zöld, csak a lakók által használható zárt parkosított kerteket fognak közre. A lépcsőház, és liftek előterei kamerával megfigyelt területek. A lakás a lakópark egyedüli 4 emeletes épületében helyezkedik el, ebből adódóan nyugodt, csöndes, barátságos. Az épület közös használatú részei modern megoldásokkal, energiatakarékos kivitelben igényesen került kialakításra.

A lakásból, és annak teraszáról a parkosított belső kertre lehet rálátni. Az 41 m2-es, 10 m2 teraszos, 2 szobás tágas klímás lakás az épület 1. emeletén található. Kelet-nyugati tájolású, az átlagostól több ablakkal, így szép világos, napos. Az ablakokon elektromos távirányítással működő szigetelt alumínium redőnyök, illetve szúnyoghálók vannak. Belül sávrolók kerülnek felszerelésre. Hat ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.

Az ingatlan beépített, teljesen gépesített magas minőségű konyhabútorral (indukciós főzőlap, No Frost hűtő, mosogatógép, sütő, kivezetett elszívó, BLANCO gránit mosogató+csaptelep) szerelt.

A fürdőszoba minőségi csaptelepekkel, zuhanykabinnal, beépített szekrényekkel, AEG mosó-szárító géppel ellátott. A WC antibakteriális, perem nélküli kivitelben, lecsapódásmentes ülőkével.

A hálóban exkluzív, 250 cm-es német gardróbszekrény, éjjeliszekrények, 160 cm franciaágy 7 zónás memóriahabos minőségi matraccal.

A háló olvasó/dolgozósarkot, a nappali ülőgarnitúrát foglal magába, médiafallal, nagyméretű Samsung okostelevízióval.

A konyhabútor mellett étkezőasztal van 3-4 főre, és az előtérben teljes előszobafal, cipőtárolóval.

A teraszon asztal, kényelmes párnázott rattan fotelek (2 db) kerültek elhelyezésre.

A lakásban mindenütt energiatakarékos LED lámpák kerültek felszerelésre. A gépek is energiatakarékos típusúak. A fűtés külön mérés alapján kerül elszámolásra. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön hideg és melegvízóra került felszerelésre. A lakásban vezérelhető programozható szobatermosztátot szereltek fel. Mindezeknek, a sok ablaknak, és a szigetelt redőnynek köszönhetően rendkívül kedvező rezsiköltség érhető el.

Fentieken túl a lakás új teljes felszereléssel rendelkezik: párnák, paplanok, ágynemű 2 főre, étkészlet, evőeszköz készlet, poharak, csészék, kávézó szett, vízforraló, kenyérpirító, vasaló, ruhaszárító, porszívó, dísztárgyak.

Igény esetén elektromos autó töltésére is használható, külön méréssel kialakított saját parkoló bérelhető.

A lakás egyeztetett időpontban megtekinthető, 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével bérelhető. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett Azonnal költözhető.